苏启说:“新益海地产这边的财务,我已经有一两年没有要求你们交账了。”
“现在财务状况如何?”
丁庆凡说:“以前所有的资金,都在不停的注入这栋大楼里面。”
“这栋大楼到了后面甚至差点有点控制不住预算的情况出现。”
“好在我把重心放在了这边,也就止血在了五六个亿的投资范围内。”
“这一年来,新益海地产为这栋大楼背的非常吃力,所以你要说有多少现金留下来,也不现实。”
“不过,现在这栋大楼已经到了反哺的时候了,马上会有客观的租金资金注入新益海的财务。”
“同样的,新益海地产其他项目,摆脱了这里的资金泥塘之后,马上也会出现盈余的现金。”
“一个季度,能够出来几个亿的现金,是完全没有问题的。”
“这几个亿,我说的是纯利润。”
苏启点了点头,指了指大楼另外一侧的老旧安置房。
“新益海地产的下一个方向,是在那里!”
丁庆凡站起了身体,准备走过来,想要看下苏启所指的是哪一块地方。
不过,他突然顾及什么一样,又没有走过来。
只是判断着苏启所说的方向,开口说:“金乔一代?”
苏启点头说:“对,那边是你们重点要拿地的地方。”
后世,福东区,房地产最为火热,莫过于金乔这个板块了。
这里的房价,创造了不少的神话。
因为这里的地理优势,加上空置土地较多。
不需要额外付出巨大的拆迁成本,位置也不差,对面过了浦江,就是中海的最为繁华的城区。
启程地产,已经雄踞了浦江镇,那里是中海福东区的中心。
而且现在才过去几年的时间,这个原本还名不见经传的小镇,发生了翻天覆地的变化。
他也坚信,金乔这个板块,绝对会被中海z府把浦江镇的模式给复制过去。
这绝对是下个五年房地场的一块热地。
丁庆凡沉思了一会说:“有什么好的指示没,你指方向,我们去打天下。”
苏启笑了下:“未来一年内,我要你们新益海地产,把整年的利润给拿出来。”
“然后在金乔,沿着浦江一代拿地。”
“启程地产现在标签,已经有了一个明确了,那就是只做高端住宅。”
“别墅,高档洋房,超两百平米的大平层。”
“但新益海地产还没有一个明确定位。”
“在别人心目当中,新益海地产所形成观念,就是这个房地产企业好像什么房子都盖。”
“几十平米的户型也来,然后别墅也干,反正什么房子赚钱,就盖什么的房子。”
“我现在就要新益海地产,被贴上一个江景房豪宅的标签。”
丁庆凡神情更加的凝重了起来,他重新坐下后,仔细的思考者苏启说的话。
如苏启所说的一样,他们确实什么房子都盖。
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