跌得惨烈,不知多少人站在冰冷的钢筋丛林最高处跳了下去……但即便如此,商业地产的跌幅依然有限,这让原本打算抄底商业地产的宋辰大失所望。而且,即便跌幅高达5o%,均价4万港元/每平米的楼价依然不是普通人能承受的!
至少,刚刚到达香港,拿着咨询机构的书面报告阅读的“乡巴佬”宋辰当场就被震住了。
尼玛,死贵啊!租不起啊有木有?
只要想想辰星网吧每年的租金,以及她母亲那套房子的价格,就知道98年的东瓯市依然无法和现在陷入危机中风雨飘摇的香港相提并论。
哪怕华亭市,现在也不在一个层面上!
“买一层核心地段甲级写字楼需要近亿美元,太贵了!虽然从长远上看,我们必须在香港有办公地点!但,香港的楼市还有得跌!先租两年看看形shì再说!”
宋辰尽管不知道香港受到金融危机的重创多久才恢fù过来便再一次疯涨,但三四年的时间应该是需要的!至少,他不相信这份报告上所呈递的信息:明年香港楼市便会止跌回涨,建yì随时抄底。
香港现在还没和国际游资硬碰硬地打上一场金融战争,尽管香港背靠中国没输,但也没赢,可以说是两败俱伤。这时候,他才能对香港的楼市形shì看得比较清楚一些,现在抄底还太早了。
蒋琰笑道:“但你这次来香港是为了办移民手续,最快的方法就是投资移民,你至少要在这里丢下一两千万的港币!要么,你先申请国外的永久居留证,再申请香港移民,不过这需要好几个月!”
“倒忘了这茬……”宋辰拍了拍后脑,沉吟道,“但现在买写字楼的确不划算……出了我的预期!”
蒋琰浅笑道:“香港高层豪宅、别墅从2o万每平米的价格下跌了一半,买一套太平山的豪宅现在也就几千万港币,你真的没有兴趣?送给张若曦,恐怕她会很开心吧?”这句话,蒋琰本人说得轻松,一旁的曾倩倒是听得异彩连连,看着宋辰的目光十分挑逗。
宋辰心一动,抬起头朝蒋琰看去。
丽人浅笑恬静。初春的香港并不寒冷,天气凉爽宜人,因为难得出差,而且又是在香港,她穿着清爽的衬衫和长裤,宝蓝色的衬衫使得她多了一些明丽知性。
宋辰笑道:“一,我这个当董事长的现在提倡节俭,带头榜样做得差,人心就散掉,基本的‘勤俭效率’这个企业文化就建立不起来!所以,拿风险投资的资金去购置豪宅这件事,琰姐你这个意见提得太离谱!不怕软银集团红杉资本等股东杀上门来啊?二,就像我刚才说得,现在香港的楼市还有下跌的空间,现在买不划算!三,我办香港移民可不是来这个天堂享受的,而是为了做生意,同时避免将来国际间的
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